Villa in mediterrane stijl te koop in Moraira

Wir freuen uns, Ihnen diese fantastische mediterrane Villa in der Gegend von Moraira vorstellen zu dürfen. Diese außergewöhnliche freistehende Villa steht auf einem vollständig ebenen Grundstück von 943m2 zum Verkauf. Mit 4 Schlafzimmern und einer Nutzfläche von 420m2 bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Mit einer Touristenlizenz und hohen Einkünften aus der Ferienvermietung, zusammen mit dem Potenzial des Erdgeschosses, stellt diese Villa eine unglaubliche Investition dar!

Die Villa wurde im Jahr 2010 erbaut und besticht durch ihren makellosen Zustand und ihr zeitgenössisches architektonisches Design. Vom ersten Moment an, in dem Sie einen Fuß in dieses Haus setzen, werden Sie von den großzügigen Räumen und der Helligkeit, die jede Ecke durchflutet, beeindruckt sein. Die Bauweise im "Passivhaus"Stil wird niemanden gleichgültig lassen, da das Haus das ganze Jahr über 19 Grad hält, die man mit den in der ganzen Wohnung verteilten Wärmepumpen regeln kann, PVCFenstern mit thermischer Trennung und Sicherheitsglas in der gesamten Wohnung.

Es verfügt über 2 Etagen, das Erdgeschoss hat eine riesige Garage, die Ihr Fahrzeug immer geschützt und griffbereit hält. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der gesamte untere Bereich ist darauf vorbereitet, in eine weitere Wohnung, eine Werkstatt, ein Spielzimmer, ein Gästeapartment oder 3 weitere Schlafzimmer umgewandelt zu werden ganz nach dem Geschmack des Käufers.

Das Innere des Hauses steht dem in nichts nach. Eine Sicherheitstür führt zu einer geräumigen Diele, die die verschiedenen Zimmer verbindet, alle doppelt, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, große Einbauschränke und viel natürliches Licht. Die Küche verfügt beispielsweise über alle notwendigen Elemente, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und Ihre Gäste zu überraschen. Der Wäschereibereich ist mehr als großzügig. Das Hauptwohnzimmer von mehr als 60m2 verfügt über einen Kaminbereich, um an Wintertagen die Wärme der Flammen zu genießen. Dieses Wohnzimmer hat viel natürliches Licht, das durch das große Panoramafenster eindringt und eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, die wiederum Zugang zur oberen Terrasse bietet, die auch vom Erdgeschoss und von der Küche aus zugänglich ist.

Eines der Juwelen dieser Immobilie ist zweifellos der Poolbereich. Stellen Sie sich vor, Sie können an heißen Sommertagen ein erfrischendes Bad genießen oder einfach nur neben ihm entspannen, während eine fantastische Paella oder ein Barbecue zubereitet wird.

Moraira, der Ort, an dem sich diese Immobilie befindet, ist bekannt für seinen mediterranen Charme und seine Ruhe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, wie Sandstrände, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Wenn Sie eine freistehende Villa in Moraira suchen, ist dies Ihre Gelegenheit. Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, diese großartige Immobilie zu besichtigen und alle Vorteile und Annehmlichkeiten zu entdecken, die sie bietet. Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Team wird Ihnen gerne alle Wunder zeigen, die Sie in diesem Haus finden werden. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem Ort zu leben, an dem Komfort, Luxus und Frieden in perfekter Harmonie zusammenkommen. Wir erwarten Sie mit offenen Armen!

**En Holandés:**

We zijn verheugd deze fantastische mediterrane villa in het gebied van Moraira te presenteren. Deze uitzonderlijke vrijstaande villa staat te koop op

 een volledig vlak perceel van 943m2. Met 4 slaapkamers en een bruikbare oppervlakte van 420m2, biedt deze woning een unieke kans op de vastgoedmarkt. Met een toeristenvergunning en hoge inkomsten uit vakantieverhuur, samen met het potentieel van de begane grond, is deze villa een ongelooflijke investering!

De villa is gebouwd in 2010 en valt op door haar onberispelijke staat en haar hedendaagse architectonische ontwerp. Vanaf het moment dat u een voet in dit huis zet, zult u onder de indruk zijn van de ruime ruimtes en het licht dat elke hoek binnenstroomt. De "Passivhaus"bouwstijl zal niemand onverschillig laten, aangezien het huis het hele jaar door 19 graden behoudt, die je met de warmtepompen die door het hele huis zijn verspreid, kunt regelen, PVCramen met thermische onderbreking en veiligheidsglas in de hele woning.

Het heeft 2 verdiepingen, de begane grond heeft een enorme garage, die uw voertuig altijd beschermd en binnen handbereik houdt. Bovendien is er een slaapkamer en een badkamer. De gehele benedenverdieping is voorbereid om omgebouwd te worden tot een andere woning, een werkplaats, een speelkamer, een gastenappartement of 3 extra slaapkamers... naar de smaak van de koper.

Het interieur van de woning doet hier zeker niet voor onder. Een veiligheidsdeur geeft toegang tot een ruime hal, die de verschillende kamers verbindt, allemaal dubbel, 1 met ensuite badkamer en kleedkamer, grote inbouwkasten en veel natuurlijk licht. De keuken beschikt bijvoorbeeld over alle benodigde elementen om heerlijke maaltijden te bereiden en uw gasten te verrassen. Het wasruimtegebied is meer dan royaal. De belangrijkste woonkamer van meer dan 60m2 heeft een open haard om te genieten van de warmte van de vlammen op winterdagen, deze woonkamer heeft veel natuurlijk licht dat door het grote panoramische raam binnenkomt en creëert een warme en gezellige sfeer, die op zijn beurt toegang biedt tot het bovenste terras, dat ook toegankelijk is vanaf de begane grond en de keuken.

Een van de juwelen van deze woning is ongetwijfeld het zwembadgebied. Stel je voor dat je op warme zomerdagen kunt genieten van een verfrissende duik, of gewoon kunt ontspannen naast het zwembad, terwijl er een fantastische paella of barbecue wordt bereid.

Moraira, de plaats waar deze woning zich bevindt, staat bekend om zijn mediterrane charme en rust. Op slechts een paar minuten lopen vindt u alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse behoeften, zoals zandstranden, supermarkten, winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Als u op zoek bent naar een vrijstaande villa in Moraira, dan is dit uw kans. Mis niet de kans om dit prachtige pand te bezoeken en alle voordelen en gemakken te ontdekken die het biedt. Dus aarzel niet en neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Ons team zal u graag alle wonderen laten zien die u in dit huis zult vinden. Mis deze unieke kans niet om te wonen op een plek waar comfort, luxe en vrede samenkomen in perfecte harmonie. Wij wachten op u met open armen!